Pronájem skladového prostoru 70 m²
Praha, Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nebytových prostor o ploše 70 m2 v přízemí domu, se samostatným ve vstupem z ulice. Dvě místnosti ( 40 a 17 m2), chodba, kuchyňka a WC. Vhodné jako sklad či ateliér. Nové rozvody elektřiny, připraveno na instalaci el. přímotopů.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Stav
- v rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- charlton
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Odhad reálné ceny
23 617 Kč
rozpětí 17 570 – 30 172 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
24 887 · váha 88 %
Model z dat
15 955 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
10 891 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 24 887 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 955 Kč (rozpětí 9 538 Kč – 28 622 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 10 891 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 41 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |