Dražba rodinného domu 180 m², pozemek 3902 m²
Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji formou elektronické licitace cihlový rodinný dům 4+kk s pozemky, který se nachází v obci Havířov, Prostřední Suchá.
Elektronická licitace se bude konat dne: 6.10.2026 od 11:00 hod do 11:30 hod. V licitaci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále licitací.
Celková výměra pozemků je 3902 m2. Nemovitosti je umístěna na perfektním místě, necelé 2 km od Globusu, Obi, Mcdonalds, Kaufland a Dektrade. Druhým směrem naleznete krásnou přírodu. Velikost pozemku umožňuje výstavbu pro dva další domy. Pozemek je i ideální volba pro podnikání, díky velikosti, tak i budovou, kam je vjezd do skladu přes velké vrata. Což umožňuje průjezd dodávkám. Vlastní příjezdová cesta. Vlastní studna a obecní vodovod. Rozvody elektřiny v mědi, vodovod v plastu, nové svody deště do trativodu s možností čerpání užitkové vody. Nová kanalizace. Nová polovina střechy.
Nemovitost je velmi zajímavá investice na uložení a zhodnocení financí do budoucna v závislosti na velikosti pozemku a výborné dostupnosti.
Nemovitost je podsklepena a také disponuje prostornou půdou.
Dostupnost do centra je 5 min, veškerá občanská vybavenost v blízkosti..
GPS: 49.801149421, 18.454679952
Prohlídka se bude konat na vyžádání. Pro více informací volejte -Zuzana Filipová
Parametry
- Cena
- 2.97 mil. Kč (16500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 180 m²
- Pozemek
- 3902 m²
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- e-drazby-cz-s-r-o
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1467 m
MHD
133 m
školka
519 m
lékař
909 m
pošta
1903 m
restaurace
496 m
škola
741 m
obchod
1416 m
vlak
1224 m
Odhad reálné ceny
3.42 mil. Kč
rozpětí 3.06 mil. – 3.82 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
3.62 mil. · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
2.26 mil. · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 129 Kč/m² → 3.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 132 nabídek stejného druhu → 2.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.97 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Havířov, Pr. Suchá, Vodní)
- Nádraží
- 1226 m (Havířov-Suchá)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |