Prodej pozemků k.ú. Frymburk u Sušice

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji pozemky v k.ú. Frymburk u Sušice. Jedná se o: - p.č. 194 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 4 043 m2, z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 2022 m2 (stáří lesa 82 let - zastoupení dřevin borovice), - p.č. 284 vedená jako trval ...

Parametry

Cena: 280 000 Kč (69 Kč/m²)
Pozemek: 4043 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

400 296 Kč

rozpětí 224 052 – 837 880 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 376 278 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 410 386 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 380 325 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 410 386 Kč (rozpětí 198 348 Kč – 854 268 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 903 nabídek stejného druhu → 380 325 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 280 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno