Stavební pozemek 819 m² – sítě, projekt, platné SP-Pohled

Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 819 m², který představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří chtějí zahájit výstavbu rodinného domu bez zdlouhavého procesu projektování a vyřizování stavebního povolení. 💰 Cena: 2 300 000 Kč K ...

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (2808 Kč/m²)
Pozemek: 819 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Monika Rázlová

Odhad reálné ceny

1.82 mil. Kč

rozpětí 923 281 – 3.54 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.77 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.92 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 853 090 Kč – 3.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22861 nabídek stejného druhu → 1.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno