Pronájem bytu 2+kk 63 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem moderního bytu 2+KK ve vyhledávané lokalitě „Jihlavských Benátek“.
Byt je situován v 1. NP (bezbariérový přístup) s orientací na jižní stranu. Byt disponuje velkým balkónem s nádherným výhledem do krajiny a to vše v dostupné (pěší) vzdálenosti od náměstí do 5 minut. Nemovitost je vkusně vybavena a určena k okamžitému nastěhování. Majitel nabízí možnost vyššího nadstandardu bydlení, čemuž odpovídá i vybavení komponentů a zvoleného příslušenství. V kuchyni je instalována linka, která obsahuje veškeré vestavěné elektrospotřebiče (myčka, lednička, mrazák, trouba, indukce) a zároveň jsou efektivně řešeny úložné systémy a prostory (samostatná spíž). Ložnice nabízí postel včetně šatní skříně, velice zajímavým prvkem je efektivní řešení obývacího pokoje, který nabízí další prostory k využití. Koupelna obsahuje sprchový kout + příslušenství (viz foto). Výhodou je prostorný balkón s krásným výhledem a v klidné lokalitě. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu (viz foto) a k dispozici je možnost využití parkovacího stání ve vnitrobloku domu (cena 800Kč/M).
Rezidence „Jihlavské Benátky“ patří mezi atraktivní a bezpečné lokality k bydlení v blízkosti centra Jihlavy, dům je vybudován v konceptu moderních a nízkoenergetických trendů, v okolí je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, dopravní hřiště, cyklostezka, trolejbusová zastávka, park, dětská hřiště, aj.).
Nájem činí 15 000 Kč/měsíc + zálohy za služby 5 300 Kč/měsíc.
Požadavek vlastníka na nájemce: nekuřáci, bez domácích zvířat.
2x vratná kauce předem, 1 provize RK (1 nájem) + DPH, volný ihned.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- horak-vetchy-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
343 m
MHD
94 m
školka
275 m
lékař
18 m
pošta
651 m
restaurace
18 m
škola
377 m
obchod
343 m
vlak
1529 m
Odhad reálné ceny
14 774 Kč
rozpětí 12 721 – 16 958 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 525 · váha 60 %
Model z dat
14 839 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 285 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 14 525 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 839 Kč (rozpětí 12 129 Kč – 16 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 21 285 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (CITYPARK)
- Nádraží
- 1526 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |