Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Mladá Boleslav, Michalovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám moderní a estetické bydlení k pronájmu v blízkosti centra Mladé Boleslavi. Bytová jednotka o podlahové ploše 58 m2 30 m2 předzahrádka se nachází v 1 PP cihlového bytového domu. Byt disponuje vstupní chodbou, ložnicí, koupelnou a toaletou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem se vstupem na zahrádku. Dům je vytápěn tepelnými čerpadly V domě jsou použity materiály renomovaných firem a designérů, což zaručuje vysoký standard kvality. Apartmánový dům disponuje 14 apartmány. V horním podlaží se nacházejí střešní apartmány s velkými terasami, naopak přízemí poskytuje svým uživatelům přímý vstup na předzahrádku.
Měsíční nájemné včetně záloh za služby 21 500,- Kč, Vratná kauce 21 500,- Kč, Odměna RK 21 500,- Kč.
Ptejte se, Rezervujte.
Parametry
- Cena
- 23 500 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- vankova-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
2022 m
MHD
378 m
školka
549 m
lékař
2193 m
pošta
1478 m
restaurace
525 m
škola
587 m
obchod
1995 m
vlak
744 m
Odhad reálné ceny
20 728 Kč
rozpětí 17 190 – 22 225 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
21 856 · váha 46 %
Model z dat
19 574 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
23 515 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 377 Kč/m² → 21 856 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 574 Kč (rozpětí 16 000 Kč – 22 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 23 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 378 m (Hrdlořezy, Přední důl)
- Nádraží
- 741 m (Mladá Boleslav-Debř)
- Praha hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 78 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |