Pronájem bytu 1+1 30 m²
Uničov, Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Volný 1+1 v Uničově na ulici Pionýrů 683.
K nastěhování ihned!
Nájem 8700Kč, zálohy na služby 3570kč/měsíc.
Vratná kauce 20000Kč ( 12000Kč ihned-zbytek možno splácet)
Volat pracovní dny 8:00-15:00- o víkendu a později sms a whatsapp.
Parametry
- Cena
- 8 700 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- pionyru-683-bytove-druzstvo
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
668 m
MHD
230 m
školka
331 m
lékař
572 m
pošta
936 m
restaurace
554 m
škola
250 m
obchod
1301 m
vlak
1544 m
Odhad reálné ceny
9 421 Kč
rozpětí 7 656 – 10 120 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
9 756 · váha 57 %
Model z dat
8 909 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 358 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 9 756 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 909 Kč (rozpětí 7 282 Kč – 10 172 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 10 358 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 700 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Uničov, sídliště Pionýrů)
- Nádraží
- 1547 m (Uničov)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |