Pronájem bytu 1+kk 35 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné bydlení v udržovaném domě se slušnými sousedy, kde máte většinu nákladů pod kontrolou? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlou garsoniéru v Mostě, ulice K. H. Máchy, ideální pro jednotlivce, maminku s dítětem nebo důchodce.
Byt se nachází v panelovém domě v klidné lokalitě, dům má dlouhodobé nájemníky a stabilní prostředí. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou/sprchou, samostatné WC a předsíň. V bytě je kuchyňská linka, sporák, pračka a lednička; po domluvě je možné nábytek přestavět nebo část nahradit vlastním, aby si nájemník mohl byt přizpůsobit svým potřebám.
Co byt nabízí
Klidné bydlení v domě se slušnými sousedy.
Praktická garsoniéra
V domě se NEbudete podílet na úklidu společných prostor.
Kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, pračka, lednička) v ceně nájmu.
Skladovací kóje na chodbě
Možnost úprav nábytku po domluvě s majitelkou (přestavění, výměna za vlastní).
Vhodné pro maminku s dítětem, pracujícího jednotlivce i důchodce.
Finanční podmínky
Nájemné: 10 000 Kč/měsíc.
V nájmu zahrnuto: topení, studená i teplá voda, poplatky za společné prostory domu, úklid atd.
Nájemník si hradí pouze elektřinu, kterou si převede (s převodem pomůžeme).
Vratná kauce 5 000 Kč
Poplatek družstvu 5 000 Kč
Provizi za zprostředkování 10 000 Kč
Než družstvo nájemníka schválí, může mít v bytě uložené své věci, trvalé bydlení začíná až po vydání souhlasu. Majitelka preferuje nájemníky s vlastním, doložitelným příjmem (zaměstnání, starobní/invalidní důchod), nikoli pouze z dávek.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
246 m
MHD
118 m
školka
497 m
lékař
254 m
pošta
259 m
restaurace
299 m
škola
329 m
obchod
275 m
vlak
395 m
Odhad reálné ceny
8 548 Kč
rozpětí 7 494 – 10 205 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 163 · váha 58 %
Model z dat
8 987 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
11 149 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 8 163 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 987 Kč (rozpětí 7 346 Kč – 10 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 11 149 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Sever)
- Nádraží
- 394 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |