Pronájem bytu 3+1 72 m²
Bor, Damnov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové výměře 72m2, nacházející se v malebné obci Damnov v okrese Tachov.
Všechny místností jsou přístupné z prostorné předsíně, 3 ložnice jsou tedy neprůchozí, dispozici bytu je ideální.
Byt je situován v prvním patře revitalizovaného cihlového domu, nacházejícího se v lokalitě s potřebnou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností (dálnice D5, průmyslový park v Ostrově u Boru, atd.).
Pro více informací kontaktujte, prosím, realitní kancelář.....
Parametry
- Cena
- 10 499 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- era-estate-a-legal
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
119 m
školka
6288 m
lékař
4057 m
pošta
4834 m
restaurace
4670 m
škola
7001 m
vlak
3740 m
Odhad reálné ceny
14 307 Kč
rozpětí 12 211 – 17 945 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 5 km)
13 724 · váha 28 %
Model z dat
14 020 · váha 69 %
Cenová hladina
(cr)
24 621 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (28% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 13 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (69% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 020 Kč (rozpětí 11 460 Kč – 16 008 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 24 621 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 499 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1557 m (Bor, Bezděkov)
- Nádraží
- 3730 m
- Praha hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 212 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |