Prodej bytu 3+kk 63 m2, Vyškov

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 62,77 m², který se nachází v 1. patře domu na Masarykově náměstí ve Vyškově. Nemovitost se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnic, koupelny, samostatné toalety a kom ...

Parametry

Cena: 4.93 mil. Kč (78333 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Kateřina Sedláčková, ALLIN-REALITY.CZ

Odhad reálné ceny

5.13 mil. Kč

rozpětí 3.61 mil. – 6.45 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.08 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 5.76 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.08 mil. Kč (rozpětí 3.59 mil. Kč – 6.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 5.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.93 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno