Chorvátsko Apartmán prvý rad pri mori.
Zahraničí · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
DADOT ponúka na predaj apartmán v Chorvátsku na severnej strane ostrova Vír. Apartmán má rozlohu 45,45 m2 a pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne a loggie s krásnym výhľadom na more a Velebit, ako aj z parkovacieho miesta vo dvor ...
Parametry
- Cena
- 4.36 mil. Kč (95803 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Patrik
Odhad reálné ceny
4.64 mil. Kč
rozpětí 3.27 mil. – 5.80 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.36 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.68 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
4.16 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.68 mil. Kč (rozpětí 3.31 mil. Kč – 5.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 4.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.36 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |