Prodej, byty/3+kk, 81.62 m2, Žižkova 462, 53854 Luže, Chrudi

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, byty/3+kk, 81.62 m2, Žižkova 462, 53854 Luže, Chrudim [ID 87441] Prostorný byt 3+kk s komorou o velikosti 81,62 m² v novostavbě v Luži Hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě? Nabízíme vám byt o dispozici 3+kk s celkovou podla ...

Parametry

Cena: 4.90 mil. Kč (59993 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 03.09.2026 (1 den)
Prodávající: REALITYSPOLU

Odhad reálné ceny

4.84 mil. Kč

rozpětí 3.40 mil. – 6.12 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.62 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 7.46 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.62 mil. Kč (rozpětí 3.27 mil. Kč – 5.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 7.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno