pronájem bytu 1+kk 33 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem - prostorná garsonka, Most, K. H. Máchy Hledáte klidné bydlení v udržovaném domě se slušnými sousedy, kde máte většinu nákladů pod kontrolou? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlou garsoniéru v Mostě, ulice K. H. Máchy, ideální pro jednotlivce, maminku s dítětem nebo důchodce. Byt se nachází v panelovém domě v klidné lokalitě, dům má dlouhodobé nájemníky a stabilní prostředí. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou/sprchou, samostatné WC a předsíň. V bytě je kuchyňská linka, sporák, pračka a lednička; po domluvě je možné nábytek přestavět nebo část nahradit vlastním, aby si nájemník mohl byt přizpůsobit svým potřebám. Co byt nabízí Klidné bydlení v domě se slušnými sousedy. Praktická garsoniéra V domě se NEbudete podílet na úklidu společných prostor. Kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, pračka, lednička) v ceně nájmu. Skladovací kóje na chodbě Možnost úprav nábytku po domluvě s majitelkou (přestavění, výměna za vlastní). Vhodné pro maminku s dítětem, pracujícího jednotlivce i důchodce. Finanční podmínky Nájemné: 10 000 Kč/měsíc. V nájmu zahrnuto: topení, studená i teplá voda, poplatky za společné prostory domu, úklid atd. Nájemník si hradí pouze elektřinu, kterou si převede (s převodem pomůžeme). Vratná kauce 5 000 Kč Poplatek družstvu 5 000 Kč Provizi za zprostředkování 10 000 Kč Než družstvo nájemníka schválí, může mít v bytě uložené své věci, trvalé bydlení začíná až po vydání souhlasu. Majitelka preferuje nájemníky s vlastním, doložitelným příjmem (zaměstnání, starobní/invalidní důchod), nikoli pouze z dávek.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237264
Odhad reálné ceny
7 927 Kč
rozpětí 6 902 – 9 417 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 197 · váha 59 %
Model z dat
8 926 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
9 648 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 7 197 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 926 Kč (rozpětí 7 296 Kč – 10 192 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 9 648 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Sever)
- Nádraží
- 277 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |