pronájem bytu 1+1 36 m²
Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 1+1, 36 m², Habartov – ul. Švermova (bez provize RK) Nabízím k dlouhodobému pronájmu vybavený byt o dispozici 1+1 a čisté obytné ploše 36 m² v ulici Švermova v Habartově. K bytu patří sklepní kóje o výměře 1,5 m². Byt se nachází v udržovaném domě a je k dispozici IHNED. Byt se nachází v přízemí a je vhodný pro osoby se sníženou pohyblivostí. Vítáni jsou zde i pejskaři, pro které je velkým benefitem park v těsné blízkosti domu ideální na procházky. Základní informace: * Dispozice: 1+1 (pokoj 17,1 m², kuchyň 9 m², předsíň 6,6 m², koupelna + WC) * Plocha: 36 m² byt + 1,5 m² sklepní kóje * Vybavení: byt se pronajímá vybavený * Lokalita: Švermova, Habartov * Přímý majitel – neplatíte žádnou provizi RK! Měsíční náklady: * Nájemné: 6 500 Kč * Služby: 3 500 Kč (pro 1 osobu) * Celkem: 10 000 Kč/měsíc + elektřina a plyn (přepis energií přímo na nájemníka) Vratná kauce: 13 000 Kč V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, škola/školka, zastávka MHD) i zmíněný park. U domu jsou velice dobré parkovací možnosti. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Odhad reálné ceny
6 620 Kč
rozpětí 5 751 – 7 922 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
5 977 · váha 58 %
Model z dat
7 286 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
11 952 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 5 977 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 286 Kč (rozpětí 5 956 Kč – 8 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 11 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 654 m
- Nádraží
- 3962 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |