Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 40 m²

Velké Přítočno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 40 m², lodžie, Anglická ul, Kladno Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+kk s lodžií a komorou na patře, o celkové výměře 48 m², který se nachází v klidné části města Kladna, v Anglické ulici. Byt je situován v panelovém domě s výtahem a nachází se v 8. Byt je v původním, ale velmi zachovalém stavu – čistý, udržovaný a ihned k nastěhování. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a předsíň. K bytu náleží také prostorná lodžie, která poskytuje příjemný výhled a možnost venkovního posezení. Dům je udržovaný s výbornou občanskou vybaveností v okolí – v blízkosti se nachází obchody, MHD, škola, školka, park i zdravotnická zařízení. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár hledající klidné a dostupné bydlení v Kladně. Pro vstup na prohlídku bude potřeba vyplnit krátký dotazník, o jehož zaslání mě prosím kontaktujte na uvedený email. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
13 900 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
7
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 10.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-023-NP09048

Odhad reálné ceny

14 307 Kč
rozpětí 12 480 – 16 007 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 315 · váha 62 %
Model z dat 14 359 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 12 994 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 14 315 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 359 Kč (rozpětí 11 737 Kč – 16 395 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 12 994 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno