pronájem bytu 2+1 43 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hezký podkrovní byt 2+1 k pronájmu Nabízíme k pronájmu příjemný podkrovní byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě ulice Edvarda Beneše v Příbrami. Byt se nachází v posledním patře bytového domu bez výtahu a nabízí klidné bydlení s praktickým dispozičním řešením. Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné obytné místnosti, kuchyň, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu s prostorem pro úložné řešení. Podkrovní provedení dodává bytu osobitý charakter a dostatek denního světla. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školku, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy. Výhodou je také snadné spojení do centra Příbrami a okolních částí města. Poplatky jsou 3500 a elektřina se přepisuje na nájemníka. Kauce ve výši jednoho nájmu a provize ve výši jednoho nájmu.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Procyk reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0149
Odhad reálné ceny
12 065 Kč
rozpětí 10 000 – 14 540 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 282 · váha 54 %
Model z dat
12 872 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
15 292 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 11 282 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 872 Kč (rozpětí 10 522 Kč – 14 697 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 15 292 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |