Nemovitosti

Prodej garážového stání 16 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme prodej garážového parkovacího stání vhodného pro parkování osobního automobilu na ulici Bubeníčkova v Brně. Garáž je umístěna ve 2. nadzemním podlaží z celkem šest nadzemních podlaží bytového domu z roku 2001. Přístup do garáže z ulice je zajištěn auto výtahem, díky čemuž je Vaše vozidlo v maximálním bezpečí. Vyhnete se tak nepříjemným škrábancům a důlkům či vandalismu, který hrozí při parkování na veřejných prostranstvích. Parkovací místo má plochu přibližně 16 m2. Právně je parkovací místo vymezeno ideálním spoluvlastnickým podílem na nebytové jednotce – garáži. Blíže je pak specifikováno v prohlášení vlastníka budovy, kde je k podílu prostorově vymezeno konkrétní parkovací místo. Jedná se o dobře zabezpečený a udržovaný prostor ve velmi dobrém stavu. Pokud tedy již nechcete každý den kroužit kolem domu a chcete mít jistotu parkování na bezpečném místě nebo potřebujete prostor pro uložení historického vozidla, neváhejte se na nás obrátit. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.

Parametry

Cena
850 000 Kč (53125 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
6
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
century-21-bonus-brno

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 362

Vzdálenosti

bankomat 188 m MHD 204 m školka 146 m lékař 246 m pošta 333 m restaurace 154 m škola 146 m obchod 296 m vlak 445 m

Odhad reálné ceny

858 393 Kč
rozpětí 628 989 – 1.08 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 806 889 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 847 542 · váha 79 %
Model z dat 969 645 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 566 070 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 971 Kč/m² → 847 542 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 969 645 Kč (rozpětí 644 929 Kč – 1.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1950 nabídek stejného druhu → 566 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 850 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
190 m (Stará osada)
Nádraží
270 m (Stará osada)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno