Pronájem výrobní haly, prostoru 340 m²
Brno, Husovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám pronájem výrobně skladového prostoru v uzavřeném areálu v městské části Brno - Husovice.
Hala je situována v 0 NP a je vhodná pro lehkou výrobu, dílnu, vzorkovnu, sklad, nebo jako výdejní místo e-shopu.
Součástí prostor jsou samostatné kanceláře, sociální zařízení a zázemí.
Celková užitná plocha je 339,8 m² (výroba 266,80 m2, kanceláře 73 m2) K dispozici jsou všechny inženýrské sítě, prostory jsou vytápěné.
K ceně nájmu je třeba připočíst cenu za služby, které je placena paušálně a to ve výši ve výši 27.000, -Kč + DPH (teplo, voda, ostraha, správa atd.). El. energie je měřená a hradí se dle skutečné spotřeby.
K prostoru je možné si pronajmout parkovací místa za poplatek. Parkování pro hosty je možné na veřejném parkovišti v areálu.
Areál je v bezprostřední blízkosti MHD (zastávka 50m ). Objekt je střežen 24 hodin bezpečnostní službou.
Jsme přímými vlastníky nemovitosti — neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři
Za poplatek nabízíme možnost nájmu a využití vysokozdvižného vozíku.
Parametry
- Cena
- 28 320 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 340 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- imos-facility-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 380V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
643 m
MHD
221 m
školka
220 m
lékař
439 m
pošta
1264 m
restaurace
208 m
škola
220 m
obchod
1379 m
vlak
1221 m
Odhad reálné ceny
60 737 Kč
rozpětí 33 788 – 75 219 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
60 829 · váha 86 %
Model z dat
61 408 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
57 800 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 60 829 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 61 408 Kč (rozpětí 36 709 Kč – 110 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 57 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 320 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 127 m (Maloměřický most)
- Nádraží
- 1163 m (Brno-Lesná)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |