Pronájem skladového prostoru 378 m²
Okrouhlice, Okrouhlice · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorné skladovací prostory o výměře 378 m² v obci Okrouhlice u Havlíčkova Brodu.
Jedná se o dřevěnou, dobře větranou stodolu s pevnou betonovou podlahou a zavedenou elektřinou. Objekt je plně uzamykatelný a v případě potřeby nabízí výhodu oboustranné průjezdnosti díky vratům na obou stranách. Stodola se nachází v kompletně oploceném areálu s dostatkem místa pro parkování i manipulaci.
Nemovitost má vynikající polohu přímo u hlavního silničního tahu Havlíčkův Brod – Světlá nad Sázavou a je perfektně dostupná i pro těžkou nákladní dopravu. Kamion může vjet bez problémů přímo před vrata. Prostory jsou ideální například jako sklad řeziva či stavebního materiálu, případně jako garáž pro zemědělskou a rozměrnou techniku včetně kombajnů, k čemuž objekt v minulosti sloužil.
V současné době má v prostoru ještě uskladněný svůj materiál stávající nájemce, do začátku nového pronájmu od října 2026 však bude vše kompletně vyklizeno a připraveno k užívání.
V případě zájmu je po dohodě možné pronajmout také přilehlou plochu o výměře 430 m² (parc. č. 127/66). Majitelka je rovněž otevřena stavebním úpravám na míru – po domluvě lze v areálu umístit stavební buňku, vybudovat dílnu, sociální zařízení nebo nainstalovat kamerový systém.
Nájemné: 13.000,- Kč/měsíc
Kauce: 26.000,- Kč
Provize RK: 13.000,- Kč + DPH
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (34 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 378 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-havlickuv-brod
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 194
Vzdálenosti
bankomat
6032 m
MHD
79 m
školka
144 m
lékař
198 m
pošta
175 m
restaurace
3790 m
škola
213 m
obchod
6414 m
vlak
399 m
Odhad reálné ceny
32 317 Kč
rozpětí 28 856 – 47 902 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
30 977 · váha 85 %
Model z dat
27 776 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
64 260 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 30 977 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 776 Kč (rozpětí 16 604 Kč – 49 828 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 64 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 76 m (Okrouhlice)
- Nádraží
- 401 m (Okrouhlice)
- Pardubice hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |