Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 800 m²

Tištín · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení, 800 m², Tištín Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek vhodný k výstavbě až dvou rodinných domů. Celková plocha pozemku činí přibližně 800 m². Pozemek má nepravidelný tvar, přičemž šířka z ulice je cca 17 metrů. Na hranici pozemku jsou již vybudovány dvě přípojky elektřiny, internetu a kanalizace, dále jedna přípojka plynu. Přímo před pozemkem vede obecní vodovod. K dispozici je také vlastní kopaná studna a druhá studna sdílená se sousedem. Součástí pozemku jsou také sklepy, které mohou po rekonstrukci nabídnout zajímavé využití. Zahrada je vyvýšená, nabízí pěkný výhled do okolí a nachází se zde vzrostlé ovocné stromy. Pozemek leží na okraji obce, v klidné lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Výborné spojení je do Prostějova, Vyškova, Olomouce, Kroměříže i Brna. S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
1.70 mil. Kč (2124 Kč/m²)
Pozemek
800 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
03.09.2026 (2 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: předměstí Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-938891

Odhad reálné ceny

1.51 mil. Kč
rozpětí 707 285 – 2.16 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 1.51 mil. · váha 67 %
Model z dat 1.42 mil. · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 1.70 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 890 Kč/m² → 1.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 687 226 Kč – 2.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 545 nabídek stejného druhu → 1.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1202 m (Nezamyslice Těšice)
Nádraží
3029 m (Nezamyslice)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno