Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a velikosti 20,4 m², který se nachází na ulici Palackého v Ostravě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Celý dům i byt prošly celkovou rekonstrukcí a součástí nájmu je také vyhrazené parkovací stání. Celý bytový dům je oplocen, vjezd na parkovací stání je zajištěn automatickými branami a celý objekt je monitorován kamerovým systémem, což zajišťuje vyšší bezpečnost a komfort bydlení.
Vybavení bytu zahrnuje kuchyň s elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a zabudovanou lednicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Byt je ideální pro jednotlivce i páry, hledající klidné bydlení s dobrým spojením do centra města.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, zdravotní střediska i možnosti sportovního vyžití.
Dobrá dostupnost MHD zajišťuje pohodlné spojení po celé Ostravě.
Byt bude k nastěhování od října 2026, prohlídky možné po dohodě i dříve.
Nájemné: 5.400 Kč.
Speciální nabídka pro studenty:
Po předložení platného potvrzení o studiu nabízíme studentům zvýhodněnou cenu – sleva 10 % z měsíčního nájmu.
Služby: 1.660 Kč. Jedná se o zálohové platby a jsou spočítány pro 1 osobu, každá další osoba 350 Kč.
Elektřina se přepisuje na nájemce a vychází přibližně na 1.500 Kč.
Kauce: 17.700 Kč. Kauci lze rozdělit do 3 splátek.
Nevratná rezervace: 15.000 Kč.
Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů.
Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.
Parametry
- Cena
- 5 900 Kč /měsíc (295 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- moravec-company
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
548 m
MHD
129 m
školka
805 m
lékař
726 m
pošta
569 m
restaurace
554 m
škola
644 m
obchod
790 m
vlak
463 m
Odhad reálné ceny
6 146 Kč
rozpětí 5 228 – 7 520 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 2 km)
4 976 · váha 54 %
Model z dat
7 556 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
6 560 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 4 976 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 556 Kč (rozpětí 6 176 Kč – 8 627 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 6 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |