Nemovitosti

Prodej bytu 3+1, 71 m², Otov

Otov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 71 m² v klidné obci Otov, pouhých 10 minut jízdy od Domažlic. Velkou předností je nadstandardně prostorný sklep o výměře 16 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného d ...

Parametry

Cena
1.80 mil. Kč (25338 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

3.41 mil. Kč
rozpětí 2.39 mil. – 4.34 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.15 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 6.49 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.15 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 3.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 6.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
162 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno