Prodej bytu 3+kk 96 m2 Mezi Mosty, Pardubice

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 75 m v ulici Mezi Mosty v Pardubicích, v lokalitě Bílé Předměstí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a zaujme především velmi zdařilým provedením, praktickou dispozicí, balkonem a vlastním p ...

Parametry

Cena: 7.99 mil. Kč (83229 Kč/m²)
Užitná plocha: 96 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Vendula Hradilová

Odhad reálné ceny

8.64 mil. Kč

rozpětí 6.08 mil. – 10.83 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.62 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 8.78 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.62 mil. Kč (rozpětí 6.10 mil. Kč – 10.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 8.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.99 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno