Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 55 m2, Vyškov

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 55,02 m², který se nachází v 1. patře domu na Masarykově náměstí ve Vyškově. Byt tvoří předsíň, dva pokoje, kuchyně, chodba, koupelna, samostatné WC, komora. Součástí bytu je balkon. Vybavení zahrnuje k ...

Parametry

Cena
4.33 mil. Kč (78636 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Kateřina Sedláčková, ALLIN-REALITY.CZ

Odhad reálné ceny

4.46 mil. Kč
rozpětí 3.14 mil. – 5.60 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.41 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 5.03 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.41 mil. Kč (rozpětí 3.12 mil. Kč – 5.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 5.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.33 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno