Pronájem garážového stání 12 m²

Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

239 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu garážové stání v nově postaveném domě Palác Trnitá na ulici Trnitá, hned vedle Galerie Vaňkovka.

Bezpečné parkování v moderní budově.
Vjezd a výjezd na čip.
Skvělá dostupnost centra Brna.

Cena pronájmu: 3.000,- Kč / měsíc.

Volné od ihned.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat! 

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 03.09.2026 (55 dní)
Prodávající: home4living

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 101 m MHD 136 m školka 414 m lékař 329 m pošta 525 m restaurace 96 m škola 555 m obchod 138 m vlak 401 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 200 Kč

1 899 – 2 851 Kč

Nabídka je 36 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -24 %).

Jistota odhadu 67 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 206 · váha 70 %

Model z dat 2 245 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 2 092 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 2 206 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 245 Kč (rozpětí 1 768 Kč – 3 070 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2301 nabídek stejného druhu → 2 092 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Opuštěná)
Nádraží: 378 m (Brno hlavní nádraží)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno