Prodej garáže 14 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou garáž v atraktivní lokalitě Plzeň - Univerzitní. Tato garáž se nachází v klidné části a poskytuje ideální řešení pro bezpečné parkování vašeho vozu nebo uskladnění sezónních věcí, areál je zabezpečen vjezdem na čip. Nemovitost je o užitné ploše cca 14 m² a je v dobrém stavu. Díky svému umístění je snadno dostupná a nabízí pohodlný přístup. Nemovitost se prodává do osobního vlastnictví a pozemek k garáži je vlastněn Sdružení vlastníků garáží. V garáži je zavedena elektřina: celkové roční náklady za služby: cca 1200 Kč, podle spotřeby. Pokud hledáte praktické a spolehlivé řešení pro parkování nebo skladování, tato garáž je pro vás tou pravou volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Parametry

Cena: 650 000 Kč (46429 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 91 m MHD 69 m školka 257 m lékař 292 m pošta 898 m restaurace 106 m škola 284 m obchod 1047 m vlak 271 m

Odhad reálné ceny

596 934 Kč

rozpětí 539 864 – 690 799 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 561 118 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 605 204 · váha 86 %

Model z dat 565 963 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 462 389 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 229 Kč/m² → 605 204 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 565 963 Kč (rozpětí 376 432 Kč – 797 688 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1950 nabídek stejného druhu → 462 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 100 m (Západočeská univerzita)
Nádraží: 1161 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno