prodej chaty/chalupy 306 m² s pozemkem 2 465 m²

Prodej horské chaty v Kořenově na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, celková výměra pozemků 2.465 m² Představuji Vám exkluzivní příležitost ke koupi horské chaty s poetickým názvem Sluneční dvůr. Tato výjimečná nemovitost se nachází na slunném jižním svahu v obci Kořenov, na strategickém pomezí Jizerských hor a Krkonoš (mezi Harrachovem a Desnou). Díky stálé klientele, celoročnímu provozu a strategické poloze představuje chata ideální útočiště pro milovníky hor i vynikající investici s okamžitou návratností a potenciálem dalšího rozvoje. Klíčové parametry nemovitosti - Celková plocha pozemků: 2 465 m² (včetně zastavěné plochy) - Užitná podlahová plocha: 333,72 m² - Ubytovací kapacita: 23 lůžek v 6 prostorných pokojích - Dispozice objektu: 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví Komfort a zázemí pro hosty Obrovskou konkurenční výhodou a zárukou pohodlí je vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou náležící ke každému pokoji. Srdcem chaty je velkorysá společenská místnost s jídelnou, televizí a dětským koutkem, na kterou navazuje výborně vybavená společná kuchyně. Samozřejmostí je Wi-Fi připojení a kompletní technické zázemí. K objektu přiléhá rozlehlý vlastní pozemek s letní terasou, který nabízí nádherné výhledy do údolí. Velkým benefitem je také bezproblémové parkování zajištěné přímo u chaty, a to i v zimních měsících. Objekt je napojen na elektřinu a kanalizaci, dostatek pitné vody zajišťuje vlastní studna. Lokalita a celoroční vyžití Chata nabízí dokonalý klid, ačkoliv se nachází pouhých 300 metrů od hlavní silnice na Harrachov. Kořenov a jeho okolí jsou magnetem pro turisty po celý rok: - Zimní sezóna: V docházkové vzdálenosti se napojíte na slavnou Jizerskou magistrálu. Milovníci sjezdového lyžování ocení blízkost špičkových skiareálů, jako jsou Harrachov, Rokytnice nad Jizerou, Tanvaldský Špičák, Rejdice či Příchovice. - Letní sezóna: Ideální výchozí bod pro pěší turistiku a cyklovýlety panenskou přírodou Jizerských hor a Krkonošského národního parku. Investiční potenciál Sluneční dvůr je nemovitost připravená k okamžitému převzetí a užívání. Chytré dispoziční řešení, zavedené jméno a vysoce žádaná lokalita z ní dělají lukrativní komerční objekt s vysokou obsazeností. Stejně tak ale může sloužit jako velkorysé a soukromé rodinné sídlo pro vícegenerační rekreaci. Nenechte si ujít tento klenot na pomezí našich nejkrásnějších hor. Průkaz energetické náročnosti budovy nám prozatím nebyl majitelem dodán, proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi vyřídíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.