Pronájem kanceláře 130 m²
Sedlčany, Sedlčany · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme komerční prostor. Místo pro Vaše podnikání, sklady a jiné možnosti.
Lokalita je na okraji města Sedlčany, ulice Na Červeném Hrádku.
Prostory nabízíme včetně možnosti skladování v jiném objektu, vše po dohodě s makléřem. Prostor je možný využít i částečně k bydlení po dohodě s majitelem.
Požadujeme čistý nájem + poplatky + záloha za elektřinu vlastní.
Hledáme pouze kvalitní nájemníky, podmínkou dlouhodobý pronájem. Více informací po dohodě.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (77 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 130 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- vision-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Místní zdroj vody, Vodovod
zastavěná plocha (m²): 142
Vzdálenosti
bankomat
1769 m
MHD
265 m
školka
2062 m
lékař
1729 m
pošta
1482 m
restaurace
610 m
škola
1432 m
vlak
1356 m
Odhad reálné ceny
15 920 Kč
rozpětí 9 332 – 27 647 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
13 350 · váha 44 %
Model z dat
16 015 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 835 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 13 350 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 015 Kč (rozpětí 9 574 Kč – 28 731 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 21 835 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 122 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |