Pronájem kanceláře 13 m²
Pětihosty, Pětihosty · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu kancelář č. 219 o výměře 13,3 m2 v Pětihostech.
Kancelář se nachází ve 2. NP komerční budovy na adrese Pětihosty č. p. 115 a je vybavena klimatizací.
Sociální zařízení je společné a nové v patře .
Součástí pronájmu jsou dvě parkovací místa + je zde možnost parkování pro klienty.
Topení je zde řešeno tepleným čerpadlem.
Nájezd na E55 - 1 km. Dostupnost do Prahy 20 min, do Benešova 10 min.
Volné ihned.
Provize se skládá ve výši 3.250,- + DPH, kauce 6.500,-.
Poplatky fixní - 1.500,-
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3 250 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 1
Vzdálenosti
bankomat
901 m
MHD
219 m
školka
1136 m
lékař
2429 m
pošta
1880 m
restaurace
274 m
škola
1411 m
vlak
1877 m
Odhad reálné ceny
3 905 Kč
rozpětí 2 733 – 7 016 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
3 822 · váha 45 %
Model z dat
4 785 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
2 367 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 3 822 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 785 Kč (rozpětí 2 860 Kč – 8 583 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 2 367 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 250 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 205 m (Pětihosty)
- Nádraží
- 1872 m (Senohraby)
- Praha hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |