Prodej hotelu, penzionu, 300 m², Široká Niva

Široká Niva · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej penzionu v obci Široká Niva, Jeseníky. V 1.NP jsou prostory pro restauraci, sál, kuchyně, další prostory k využití pokoj se sociál. zařízením, možnost lyžárny, klubovny, kanceláře, oddělené toalety, umyvadla, soc. zařízení, WC, sprchy ...

Parametry

Cena: 7.28 mil. Kč (24267 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

7.30 mil. Kč

rozpětí 3.28 mil. – 13.15 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.56 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 8.77 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.56 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 11.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 42%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5446 nabídek stejného druhu → 8.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.28 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno