Prodej lesních pozemků k.ú. Lesonice u Moravského Krumlova

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Lesonice u Moravského Krumlova Jedná se o: - p.č. 800/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 675 m2, z toho vlastníme podíl 2/3 tedy 1 117 m2 (stáří lesa 80 let - zastoupení dřevin akát), - p.č. 852/ ...

Parametry

Cena: 211 000 Kč (126 Kč/m²)
Pozemek: 1675 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

168 854 Kč

rozpětí 94 280 – 353 404 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 158 723 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 174 557 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 157 567 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 557 Kč (rozpětí 84 367 Kč – 363 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 903 nabídek stejného druhu → 157 567 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 211 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno