Pronájem bytu 1+kk 21 m²
Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný apartmán 1+kk o výměře 21,4 m² v 1. nadzemním podlaží domu na ulici Křišťanova v Ostravě, ideální pro cenově dostupné bydlení jednotlivce. Jedná se o nebytový prostor plně přizpůsobený k bydlení (z důvodu nebytového statusu zde nelze hlásit trvalé bydliště). Na domě i v apartmánu proběhla celková rekonstrukce.
Vybavení zahrnuje kuchyň s elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří, koupelna je vybavena sprchovým koutem, praktickou skříňkou na hygienické prostředky a WC. Vytápění je zajištěno podlahovým topením, ohřev vody probíhá pomocí elektrického bojleru.
Objekt má výhodnou polohu blízko centra města, což umožňuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny a zdravotní zařízení, vše v docházkové vzdálenosti.
V blízkosti jsou také zastávky MHD, které poskytují rychlé spojení do různých částí Ostravy. Pro relaxaci a volnočasové aktivity je v dosahu několik parků a zelených ploch, například Komenského sady, které nabízejí příležitosti pro procházky nebo sport.
Nájemné: 5.300 Kč.
Služby: 495 Kč. Jedná se o zálohové platby a jsou spočítány pro 1 osobu.
Elektřina se přepisuje na nájemce a vychází přibližně na 2.300 Kč.
Kauce: 15.900 Kč. Kauci lze rozdělit do splátek.
Provize realitní kanceláři: 15.000 Kč.
Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů a exekucí.
Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.
Parametry
- Cena
- 5 300 Kč /měsíc (252 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- moravec-company
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
6 107 Kč
rozpětí 5 215 – 7 617 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
4 951 · váha 52 %
Model z dat
7 359 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
6 888 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 4 951 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 359 Kč (rozpětí 6 016 Kč – 8 403 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 6 888 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 300 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |