Pronájem bytu 3+1 77 m²
Příbor, Příbor · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 3+1 v cihlové stavbě ve městě Příbor. Byt se nachází ve 4. patře a vyniká velmi dobrým stavem, což zajišťuje kvalitní bydlení. Užitná plocha bytu činí 77 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život.
Byt má balkón o ploše 5 m², kde si můžete užít ranní kávu nebo večerní relaxaci na čerstvém vzduchu. K dispozici je také sklep, který nabízí extra úložný prostor. Výhodou je osobní vlastnictví bytu a možnost nastěhování od 4. září 2026.
Nájem činí 14 000 Kč měsíčně, přičemž služby jsou stanoveny na 3 500 Kč za osobu. Elektřinu si hradí nájemník sám. Ke vstupu do bytu je vyžadována vratná kauce ve výši 36 000 Kč a provize ve výši 14 000 Kč.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- tiva-invest-real
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
392 m
MHD
156 m
školka
108 m
lékař
515 m
pošta
657 m
restaurace
70 m
škola
257 m
obchod
4100 m
vlak
840 m
Odhad reálné ceny
21 999 Kč
rozpětí 18 453 – 24 745 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 5 km)
19 020 · váha 60 %
Model z dat
26 496 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
27 384 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 14 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 19 020 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 496 Kč (rozpětí 21 658 Kč – 30 253 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 27 384 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |