Prodej bytu 3+1, 71 m², Horšovský Týn - Tasnovice
Horšovský Týn · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostorný byt v klidném prostředí s výbornou dostupností? Nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici s užitnou plochou 71 m², situovaný ve 2. podlaží panelového domu v klidné části Tasnovic u Horšovského Týna. Byt je ve velmi dobrém stavu ...
Parametry
- Cena
- 2.35 mil. Kč (33099 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
2.49 mil. Kč
rozpětí 1.74 mil. – 3.21 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.15 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
6.49 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.15 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 2.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 6.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.35 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |