Prodej bytu 3+1+L, 63 m², Plzeň, ul. Kralovická

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 s lodžií 6 m², 63 m², Plzeň – Bolevec. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií o velikosti cca 6 m² a celkové užitné ploše cca 63 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu, urč ...

Parametry

Cena: 5.50 mil. Kč (87302 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

5.60 mil. Kč

rozpětí 3.94 mil. – 7.03 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.59 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 5.76 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.59 mil. Kč (rozpětí 3.95 mil. Kč – 6.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 5.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno