Prodej bytu 3+1 64 m², Bystřice pod Hostýnem, ev.č. 27038

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 27038 Pohodlné bydlení v klidné ulici? Pak pro Vás máme k prodeji tento byt o velikosti 3+1 na ulici Školní. Byt se nachází v 1.nadpodlaží cihlového domu s orientací oken východ - jih - západ. Dispozice: zádveří se šatnou obývací pok ...

Parametry

Cena: 3.89 mil. Kč (60781 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Radana Javoříková (Realitní kancelář HEUREKA, s.r.

Odhad reálné ceny

4.43 mil. Kč

rozpětí 3.11 mil. – 5.58 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.31 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 5.85 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.31 mil. Kč (rozpětí 3.04 mil. Kč – 5.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 5.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.89 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno