Nemovitosti

Prodej, byt 2+1, DV, Most, ul. Antonína Sochora

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej bytu 2+1 v družstevním vlastnictví, Most, ul. Antonína Sochora. Byt v původním stavu, o výměře 48 m2, se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu a jeho součástí je sklepní kóje. V bytě jsou plastov ...

Parametry

Cena
1.84 mil. Kč (38333 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Václava Grimmová

Odhad reálné ceny

2.28 mil. Kč
rozpětí 1.60 mil. – 2.90 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.10 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 4.39 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 2.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 4.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.84 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno