Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 56 m²

Bukovany, Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt 2+1, 56m² v obci Bukovany, v podílovém spoluvlastnictví. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt se nachází ve slušném, udržovaném vchodu, v klidné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravy. Naši finanční specialisté zajistí kompletní financování, takže koupi můžete řešit pohodlně a bezpečně. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.18 mil. Kč (21071 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
ceska-spolecnost-realitni-jura-ex-alto-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2810 m MHD 155 m školka 164 m lékař 266 m pošta 172 m restaurace 146 m škola 309 m obchod 6065 m vlak 2445 m

Odhad reálné ceny

1.51 mil. Kč
rozpětí 1.19 mil. – 2.01 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 1.37 mil. · váha 58 %
Model z dat 1.47 mil. · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 4.62 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 24 408 Kč/m² → 1.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 1.04 mil. Kč – 1.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 4.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.18 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
429 m (Bukovany)
Nádraží
2447 m (Hlavno)
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno