pronájem bytu 2+1 60 m²
Holoubkov · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem cihlového bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci v obci Holoubkov! Nedaleko Rokycan (8 km), v obci Holoubkov, Vám nabízím do pronájmu velice pěkný a světlý byt o vel. 2+1, o celkové výměře 51,32 m², po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, který prošel celkovou revitalizací (zateplení, nová fasáda, zateplení stropů sklepů, nové rozvody vody, odpadů a nová střecha). Díky tomu je byt velmi teplý a provozně úsporný. Dispozice a vybavení bytu: Neprůchozí pokoje: Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, které zajišťují naprosté soukromí. Kuchyně: Vstup je možný jak z chodby, tak z jednoho z pokojů. Je kompletně vybavená spotřebiči (elektrický sporák s troubou, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba). Zděné jádro: Koupelna s vanou a prakticky umístěnou pračkou, toaleta je samostatná. Okna: Plastová okna s instalovanými žaluziemi pro optimální světelný komfort. Úložné prostory: K bytu náleží nadstandardně velká zděná sklepní kóje o výměře cca 8,8 m². Technické informace a vytápění: Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler (50 l) umístěný na toaletě. V domě není zaveden plyn. Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na spotřebu vody. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 10 000 Kč Zálohy na služby (voda a elektřina): 4 000 Kč Vratná kauce (jistota): 15 000 Kč Provize RK: 10 000 Kč
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (166 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY Fastová
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, autobus
Elektřina: 230-400V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 10 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: přímotop
Vratná kauce: 15 000 Kč
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: přímotop
Číslo zakázky: IDNES-3745
Odhad reálné ceny
12 701 Kč
rozpětí 9 507 – 14 341 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
13 197 · váha 45 %
Model z dat
11 909 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
19 953 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 13 197 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 909 Kč (rozpětí 9 735 Kč – 13 598 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 19 953 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 79 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |