pronájem domu 118 m² s pozemkem 153 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rodinný dům (cihla, 118m²), Plzeň Jižní Předměstí, Plachého ul. Nabízený rodinný dům se nachází ve vnitrobloku nedaleko centra. V přízemí domu je: - předsíň (dlažba), která má vstup do místností a příslušenství - obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 47m²) – kuchyňská linka, varná deska (plynová), el. trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazničkou - ložnice (10 m²) - koupelna – vana, umyvadlo - samostatné WC s umyvadlem - technická místnost – místo na pračku - komora 2× V patře domu: - ložnice 11m² - ložnice 9m² - koupelna s WC – sprchový kout, nábytkové umyvadlo, bidet, Vytápění a ohřev vody novým kondenzačním kotlem. K domu patří malá zahrádka s pergolou. K dispozici od 1. 9. 2026. Rozpis plateb: studený nájem 25.000,- + zálohy na režie 410,- na osobu/měsíc (k tomu Elektřina a Plyn dle spotřeby) , t. j. celkem 26.000,- . Platba 1. měsíc je 76.000,- a to zahrnuje: kompletní nájem 26.000,- , jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 25.000,- , jednorázovou provizi RK 25.000,- . Poznámky: Užitná plocha: 118 m². Výměra pozemku: 153 m². Zastavěná plocha: 103 m². Elektro: 230V. Plyn: ano. Vytápění: kondenzační kotel. Výtah: není. Parkování: na ulici. Stavební materiál: cihla. Vlastnictví: osobní. Nábytek: bez nábytku.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 118 m²
- Pozemek
- 153 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář SALZMANN
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Zastavěná plocha: 103 m 2
Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel
Číslo zakázky: IDNES-N01347
Odhad reálné ceny
33 652 Kč
rozpětí 25 281 – 40 677 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
33 793 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
31 307 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 793 Kč (rozpětí 25 414 Kč – 40 721 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1773 nabídek stejného druhu → 31 307 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |