pronájem domu 230 m² s pozemkem 1 268 m²
Čestlice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
37 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
6+1 o výměře 230 m² s pozemkem 1 268 m² Nabízíme Vám k pronájmu rodinný dům o dispozici 6+1, o výměře celkové užitné plochy domu 230,8 m², sestávající z přízemí a podkroví. Užitná plocha přízemí je 113,5 m², a podkroví 117, 3 m². Stavba je umístěna na rozlehlém pozemku o výměře 1 268 m², v Kolovratech - Praha 10. Na zahradě u domu je pergola s grilem. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, stejně tak ohřev vody. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Na pozemku je také vrtaná studna zhotovená v r. 2010 (vrt 33 m) s novým čerpadlem z r. 2024. Výborná dopravní dostupnost lokality: Cesta z Kolovrat na pražské Hlavní nádraží trvá 24 minut a jde o nejrychlejší dopravní spojení do centra metropole. V Kolovratech se nachází nová škola, vhodné bydlení pro rodiny s dětmi. Do Kolovrat zajíždějí dvě autobusové linky a jedna noční: linka 226 na trase Háje Benice (přes Lipany) linka 227 na trase Háje Nedvězí (přes Petrovice, Uhříněves a Kolovraty) tj. ke konečné linky metra C - Háje (30 min. ) noční linka 906 na trase Skalka Nedvězí (přes Hostivař, Opatov, Uhříněves a Lipany). Lokalita plná přírody pro klidné bydlení. K nastěhování ihned. Dům bude vybavený částečně nábytkem. Poplatky: Nájemné: 50 000 Kč Poplatky (elektřina, plyn, vodné/stočné): 10 000 Kč Vratná kauce: 50 000 Kč + provize RK
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 230 m²
- Pozemek
- 1268 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- AQST REAL ESTATES s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 1128 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 6
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 140 m 2
Číslo zakázky: IDNES-269
Odhad reálné ceny
90 594 Kč
rozpětí 68 079 – 109 411 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
92 373 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
61 021 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 92 373 Kč (rozpětí 69 469 Kč – 111 309 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1773 nabídek stejného druhu → 61 021 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 49 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 82 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |