Pronájem kanceláře 10 m²
Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V těsné blízkosti náměstí Rokycan Vám nabízím do pronájmu kancelářské prostory v moderní administrativní budově, před kterou se nachází velké parkoviště.
Jedná se celkem o 5 kanceláří, ve 3.patře budovy.
Jednotlivá výměra:
10 m2, 10 m2, 12 m2, 16 m2 a 35 m2.
Celkem 83 m2.
K dispozici je společná kuchyňka a 2 x WC.
Prostory se nabízejí nevybavené (na fotkách je nábytek současného nájemce), na podlaze zátěžový koberec ve velmi dobrém stavu. Po dohodě možnost dovybavit kanceláře zdarma nábytkem.
Cena nájmu:
300,-Kč/m2/měs. (platba včetně všech služeb, tj. voda, teplo, elektřina, úklid domu).
Platba nájmu čtvrtletně. Bez jistoty.
Poplatek RK: 1 měs. nájem.
Volné od 1.10.2026
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 10 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-fastova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
3 704 Kč
rozpětí 3 106 – 4 907 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
3 721 · váha 86 %
Model z dat
4 494 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1 821 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 372 Kč/m² → 3 721 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 494 Kč (rozpětí 2 686 Kč – 8 062 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 1 821 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 120 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |