Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 140 m²

České Budějovice, České Budějovice 5 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobní a skladovací halu na okraji obce Kaliště, která je součástí Českých Budějovic. K nájmu je samostatná část s vlastními sekčními vraty a samostatným vstupem. Prostor je možné modifikovat dle potřeb nájemce. Nabízíme i možnost pronájmu parkovacích míst. Hala je velmi dobře přístupná pro kamionovou dopravu a nabízí dostatek manipulačního prostoru pro pohodlný příjezd i otáčení nákladních vozidel. Obec je zároveň obsluhována městskou hromadnou dopravou. Objekt o zastavěné ploše 234 m² je tvořen ocelovou konstrukcí s opláštěním z PUR panelů a lze je rozdělený na dva samostatné provozní celky. K dispozici je také zpevněná manipulační plocha a okolní pozemky o celkové výměře přibližně 1 000 m². Hala je napojena na elektrickou síť (jistič 32 A), obecní vodovod a kanalizaci. Plynovod se nachází v obecní komunikaci přímo před objektem. Nájemné bude stanoveno podle způsobu využití pronajatých prostor a případných investic do objektu. Pro více informací kontaktujte makléře. Provize za zprostředkování pronájmu je ve výši jednoho měsíčního nájmu bez DPH a hradí jí nájemce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
25 900 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
Užitná plocha
140 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Rok stavby
2023
Podlaží
1
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
remax-g8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V internet (Mb/s): 300 kanalizace: Veřejná kanalizace, Septik, Jímka příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 234

Odhad reálné ceny

19 024 Kč
rozpětí 12 009 – 31 426 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 8 km) 16 919 · váha 70 %
Model z dat 25 064 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 21 891 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 33 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 16 919 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 064 Kč (rozpětí 14 983 Kč – 44 964 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 10437 nabídek stejného druhu → 21 891 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 900 Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
155 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno