prodej stavebního pozemku 1 032 m²
Vidlatá Seč · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1032 m², Vidlatá Seč Nabízíme k prodeji pozemek ideální pro výstavbu rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné části obce Vidlatá Seč, jen několik minut od historické Litomyšle. Nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení i odpočinek. Velkou výhodou je připravenost pozemku k výstavbě – veškeré inženýrské sítě jsou vedeny na hranici pozemku, což usnadní budoucí připojení. Lokalita spojuje klid venkovského života s výbornou dostupností občanské vybavenosti v nedaleké Litomyšli. Pokud hledáte místo pro svůj vysněný domov v příjemném prostředí s dobrou dostupností, tento pozemek je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.
Parametry
- Cena
- 999 000 Kč (968 Kč/m²)
- Pozemek
- 1032 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: septik / jímka
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-946716
Odhad reálné ceny
2.32 mil. Kč
rozpětí 1.82 mil. – 3.67 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
2.22 mil. · váha 67 %
Model z dat
2.70 mil. · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
2.19 mil. · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 148 Kč/m² → 2.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 5.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 545 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |