Prodej garáže, 14 m², Zavlekov

Zavlekov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zděnou garáž v osobním vlastnictví o užitné ploše 14 m² v k.ú. Zavlekov, Garáž je součástí bytového domu. Příspěvek do fondu oprav 700 Kč/měs. Jedná se o 1/2 dvojgaráže, vhodné k parkování osobního vozu nebo jako sklad jen pár km o ...

Parametry

Cena: 250 000 Kč (17857 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

509 084 Kč

rozpětí 342 827 – 716 189 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 478 539 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 518 833 · váha 83 %

Cenová hladina (cr) 462 389 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (83% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 518 833 Kč (rozpětí 345 085 Kč – 731 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 1950 nabídek stejného druhu → 462 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 161 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno