Pronájem rodinného domu 118 m², pozemek 153 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízený rodinný dům se nachází ve vnitrobloku nedaleko centra.
V přízemí domu je:
- předsíň (dlažba), která má vstup do místností a příslušenství
- obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 47m2) – kuchyňská linka, varná deska (plynová), el. trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazničkou
- ložnice (10 m2)
- koupelna – vana, umyvadlo
- samostatné WC s umyvadlem
- technická místnost – místo na pračku
- komora 2×
V patře domu:
- ložnice 11m2
- ložnice 9m2
- koupelna s WC – sprchový kout, nábytkové umyvadlo, bidet,
Vytápění a ohřev vody novým kondenzačním kotlem. K domu patří malá zahrádka s pergolou.
K dispozici od 1. 9. 2026.
Rozpis plateb:
studený nájem 25.000,- + zálohy na režie 410,- na osobu/měsíc (k tomu Elektřina a Plyn dle spotřeby) ,
t.j. celkem 26.000,- .
Platba 1.měsíc je 76.000,- a to zahrnuje:
kompletní nájem 26.000,- ,
jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 25.000,- ,
jednorázovou provizi RK 25.000,- .
Poznámky: Užitná plocha: 118 m2. Výměra pozemku: 153 m2. Zastavěná plocha: 103 m2. Elektro: 230V. Plyn: ano. Vytápění: kondenzační kotel. Výtah: není. Parkování: na ulici. Stavební materiál: cihla. Vlastnictví: osobní. Nábytek: bez nábytku.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 118 m²
- Pozemek
- 153 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-kancelar-salzmann
Vybavení a sítě
doprava: MHD
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 103
Vzdálenosti
bankomat
275 m
MHD
136 m
školka
149 m
lékař
110 m
pošta
798 m
restaurace
100 m
škola
109 m
obchod
755 m
vlak
314 m
Odhad reálné ceny
27 028 Kč
rozpětí 22 967 – 29 453 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
26 803 · váha 64 %
Model z dat
27 154 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
31 859 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 26 803 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 154 Kč (rozpětí 20 421 Kč – 32 721 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1773 nabídek stejného druhu → 31 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |