Prodej lesních pozemků v k.ú. Velká Polom (2)

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Velká Polom Jedná se o: - p.č. 1352/9 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 3 708 m2 (stáří lesa 138 let a 48 let - zastoupení dřevin borovice, smrk) - p.č. 1411/8 vedená jako lesní pozemek o celkové vým ...

Parametry

Cena: 144 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 3708 m²
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

290 390 Kč

rozpětí 168 399 – 608 715 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 272 966 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 260 871 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 348 812 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 260 871 Kč (rozpětí 126 085 Kč – 543 035 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 903 nabídek stejného druhu → 348 812 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 144 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno