Radostice, stavební pozemek, 1.379 m², sítě, příjezdová cest
Brno venkov · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. V3438B002 Nabízíme k prodeji stavební pozemek o nadstandardní výměře 1 379 m² ( dle katastru nemovitostí) v klidné okrajové části Radostic. Místo osloví každého, kdo hledá dostatek prostoru pro vlastní bydlení, rozlehlou zahradu a soukromí v b ...
Parametry
- Cena
- 5.52 mil. Kč (4001 Kč/m²)
- Pozemek
- 1379 m²
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bc. Radek Novák (Realitní kancelář - pobočka BRNO,
Odhad reálné ceny
3.51 mil. Kč
rozpětí 1.77 mil. – 6.89 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 57 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.30 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.64 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.24 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.64 mil. Kč (rozpětí 1.76 mil. Kč – 7.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22861 nabídek stejného druhu → 3.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.52 mil. Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |