Pronájem bytu 2+1 62 m²
Nový Bor, Nový Bor · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 62m2 v centru Nového Boru po celkové rekonstrukci. Prostorný byt se nachází v 2.NP.
Dispozice: vstupní hala, kuchyň s kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů ( kombinovaný sporák, indukční deska, mikrovlnná trouba, myčka nádobí) propojená s obývacím prostorem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem (skříňka s umyvadlem, velké zrcadlo) a WC.
Byt je úplně nově a velmi vkusně zrekonstruovaný, nové spotřebiče.
Měsíční pronájem bytu 13.000,–Kč + teplo, teplá voda, topení 4.500,–Kč + el. energie 1.000,–Kč + vratná jistota 30.000,–Kč + provize RK.
Nastěhování je možné 1.10.2026.
Doporučujeme prohlídku. Bližší info v RK.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- rea-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
41 m
MHD
87 m
školka
144 m
lékař
189 m
pošta
42 m
restaurace
89 m
škola
71 m
obchod
1188 m
vlak
676 m
Odhad reálné ceny
14 330 Kč
rozpětí 11 771 – 17 511 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
13 769 · váha 52 %
Model z dat
14 639 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
20 947 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 13 769 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 639 Kč (rozpětí 11 966 Kč – 16 714 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 20 947 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Nový Bor, T. G. Masaryka)
- Nádraží
- 687 m (Nový Bor)
- Praha hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |