Nemovitosti

Prodej, byty/3+1, 79 m2, Jiráskova 1320, 53901 Hlinsko, Chru

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Světlý a prostorný byt 3+1 o 79 m² – HlinskoHledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, světla a zároveň možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79 m² v Hlinsku. Jednou z j ...

Parametry

Cena
3.80 mil. Kč (48089 Kč/m²)
Užitná plocha
79 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
03.09.2026 (1 den)
Prodávající
REALITYSPOLU

Odhad reálné ceny

4.80 mil. Kč
rozpětí 3.38 mil. – 6.07 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.60 mil. · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 7.22 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.60 mil. Kč (rozpětí 3.25 mil. Kč – 5.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 7.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno